Forslag til lokalplan 2023-04 for Fjernvarmeværk Asnæs inkl. kommuneplantillæg nr. 13
Odsherred Varme A/S ønsker at etablere et varmeværk i Asnæs med henblik på at forsyne Asnæs by fjernvarme. Varmeprojektsberegninger viser, at dette, økonomisk set, er mere fordelagtigt frem for at udvide eksisterende ledningsnet fra et andet varmeværk. Derfor godkendte vækst og Udviklingsudvalget på mødet 29. november anmodning fra Odsherred Varme A/S om udarbejdelse af lokalplan for nyt varmeværk på marken øst for NKT i Asnæs.
Der er nu udarbejdet forslag til lokalplan 2023-4 Varmeværk i Asnæs og kommuneplantillæg nr. 13 samt miljøscreening. Lokalplan 2023-04 følger den eksisterende lokalplan (nr. 67) for området med hensyn til støj, og byggehøjde. Dog er byggemuligheden begrænset til den vestlige del nærmest det eksisterende erhvervsområde med NKT’s aktiviteter. Muligheden for bygninger og konstruktioner trækkes dermed væk fra boliger ved Næsvangsvej.
Værkets varmekilde forventes at være energioptagere (varmepumper) og elkedler, og som udgangspunkt vil værket kun være eldrevet. Der bliver dog også mulighed for en gasmotorcentral som reservelast i tilfælde af nedbrud. Til varmeværket vil der desuden kunne opføres en skorsten og to fritstående akkumuleringstanke op til 30 meters højde. Lokalplanen indeholder visualiseringer af en 30 meters akkumulationstank på den formodede placering. Det er blandt andet en visualisering fra Åstoftevej nord-øst for Asnæs, der tydeligt viser et eksempel påvirkningen på landskabet omkring Asnæs.
Foruden etablering af varmeværk muliggør Lokalplanen også etablering af et større jorddeponi i den nordlige ende af lokalplanområdet op til togbanen. For i videst muligt omfang at sikre at jorddeponiet ikke bliver til unødig gene indeholder lokalplanen bestemmelser for udformning af jorddeponiet, således at det efter etablering fremstår i videst muligt omfang som et naturligt landskab.
Lokalplanen indeholder også bestemmelser der skal sikre at skærme anlægget fra det omkringliggende åbne land. Afskærmning sikres af beplantning, der skal passe sammen med terrænforhold og stedets bevoksning. Et varmeanlæg af denne type bliver mindre effektivt såfremt det fuldt ud omkranses af beplantning. Derfor er der med denne lokalplan søgt af finde en balance mellem funktionalitet og afskærmning ved at beplantning etableres som biotoper /klumper i området frem for et egentligt hegn.
Området er idag Landzone, da områder efter NKT's ønske blev taget ud af kommuneplanen ved sidste kommuneplanrevision. For at benytte området til varmeværk skal området være udlagt til Teknisk anlæg. Derfor er der udarbejdet kommuneplantillæg nr. 13.