Forslag til Lokalplan 2023-08 for Islandsvej i Nykøbing Sj

Lokalplan 2022-08 for boligbebyggelse på Islandsvej indbefatter matriklerne 5d, 5e, 5g, 5i, 5a og 5h, alle i Nykøbing S. Vangjorder (Bilag 1).

Lokalplanen er opdelt i 2 delområder:

Delområde 1, som giver mulighed for i alt 45 boligenheder i form af tæt-lav boligbebyggelse, og
Delområde 2, som giver mulighed for at opføre en 1,5 plans énfamilies bolig pr. matrikel, samt mulighed for gennem et tillæg til lokalplan 2022-08 at lave tæt-lav boligbebyggelse efter en samlet bebyggelsesplan.

Lokalplanen har haft fokus på at sikre at bebyggelsen indpasses og harmonerer med den omkringliggende bebyggelse, og der er i delområde 1 derfor mulighed for maksimalt 5 meters bygningshøjde med en lav taghældning, enten med ensidig taghældning eller med saddeltag.

Lokalplanen udpeger også en række træer, som har konstateret hulheder og derfor i udgangspunktet ikke må fældes, da de kan være levested for flagermus. Lokalplanen indeholder derfor en vejledende bebyggelsesplan for delområde 1, der placerer boligenhederne således at træerne bevares.

Du kan finde lokalplanen i vores planportal ved at følge linket hér.

Du kan indgive dit høringssvar gennem planportalen, ved at klikke på ”indsend kommentar”. Dit høringssvar bliver offentliggjort på planportalen når du indgiver det, og det vil blive forelagt byrådet inden den endelige vedtagelse af lokalplanen.

Lokalplanen er i offentlig høring i perioden den. 28. juni 2023 til og med den 9. august 2023.

Administrationen har foretaget en miljøscreening af forslag til lokalplan 2022-08 i henhold til Lov om Miljøvurdering, og vurderer at planerne ikke vil medføre væsentlig (negative) miljøpåvirkninger af området. Administrationen har derfor truffet afgørelse om at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.

En afgørelse efter § 10 stk. 1 i miljøvurderingsloven, om at myndigheden ikke skal gennemføre en miljøvurdering, kan påklages efter reglerne fastsat i den lovgivning, som planen udarbejdes i henhold til, jf. § 48 stk. 1 i miljøvurderingsloven. Da planforslaget er udarbejdet efter planloven, betyder det, at nærværende screeningsafgørelse kan påklages til planklagenævnet med en klagefrist på 4 uger.

Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.borger.dk. Log på med NEM-ID. Odsherred Kommune modtager afgørelsen fra Planklagenævnet. Det koster 900 kr. i gebyr at klage, som du kan betale med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet tager sig kun af klager, som er kommet via Klageportalen. Ønsker du at klage på anden vis, skal du give os en begrundelse for dette, som Planklagenævnet bagefter vil tage stilling til. Send din begrundelse til Odsherred Kommune, Center for Miljø og Teknik, planteamet; Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail til plan@odsherred.dk. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.

Når du indgiver et høringssvar, skal du være opmærksom på følgende:

• Ved indgivelse af høringssvar, vil dit fulde navn og adresse samt e-mail, blive offentliggjort på planportalen. Det gør vi fordi din bopæl kan være vigtig for andres forståelse af din interesse i sagen.
• Dine data vil ikke blive slettet fra hjemmesiden igen.
• Dine data opbevares på kommunens sikrede journaliseringssystem i 50 år.
• Ønsker du dine personlige oplysninger om navn, adresse og mail fjernet fra offentliggørelsen, bedes du gøre opmærksom på dette i forbindelse med indsendelse af høringssvar. Dine data vil blive fortsat blive journaliseret.

Odsherred Kommune er ansvarlig for behandlingen af de personoplysninger som vi har modtaget om dig.

Du finder vores kontaktoplysninger her:

Odsherred Kommune
Plan- og Boligudvikling
Nyvej 22, 4573 Højby
CVR-nr.: 29 18 84 59
Telefon: 59 66 66 66
Mail via Digital Post på Borger.dk

Kontaktoplysninger til Odsherred Kommunes databeskyttelsesrådgiver kan findes på vores hjemmeside; https://www.odsherred.dk/din-kommune/skriv-til-kommunen/databeskyttelse. Du er altid velkommen til at kontakte vores databeskyttelsesrådgiver, hvis du har spørgsmål til behandlingen af dine personoplysninger. 

Hvis du vil klage over håndteringen af dine data, kan du klage til datatilsynet, Datatilsynet.dk.