Forslag til Rammelokalplan og kommuneplantillæg for Nordicland, Tinghuleområdet
Formålet med denne rammelokalplan er at etablere en struktureret og overordnet ramme for den fremtidige udvikling inden for det angivne område. Planen skal sikre, at områdets udvikling sker på en sammenhængende og bæredygtig måde, der er i overensstemmelse med kommunens langsigtede strategier og mål. Rammelokalplanen er ikke byggeretsgivende for ny bebyggelse. Der skal derfor efterfølgende udarbejdes byggeretsgivende lokalplaner inden opførelse af ny bebyggelse i området.
Lokalplanen angiver hvilke funktioner og aktiviteter, der kan finde sted inden for området, herunder hyttebyer, ferielejligheder, hotel, restauration og konference samt rekreative formål. Lokalplanen muliggøre opførelsen af ca. 300 feriehytter og/eller ferielejligheder, hotel med ca. 90 værelser, eventhal med plads til 1100 stående eller 700 siddende gæster samt stier og veje så kvaliteterne og strukturen fra helhedsplanen sikres.
Lokalplanen skal også sikre at bebyggelse indpasses og nedtones i landskabet f.eks. ved udnyttelse af terrænet eller ny og eksisterende beplantning.