Lokalplan 2022-04 for Campus Odsherred i Asnæs vedtaget.

Planen har til formål at sikre udvidede byggemuligheder på Odsherreds Gymnasiums areal i Asnæs, og dermed sikre mulighed for at opføre lokaler til et nyt samlet campus for ungdomsuddannelser i Odsherred.

Lokalplan 2022-04 for Campus Odsherred i Asnæs, er udarbejdet på baggrund af ønsket om at udvide byggemulighederne på Odsherreds Gymnasiums areal, for at imødekomme ønsket om at udvide gymnasiet til et campus, med flere forskellige uddannelsesmuligheder.

Alle relevante dokumenter, inkl. Lokalplanen, kan findes som bilag til beslutningspunktet på byrådsmødet på dagsordener.odsherred.dk eller ved at klikke hér

Lokalplanen muliggør at placere bebyggelse længere mod vejen end det er muligt i dag, og giver generelt videre rammer for placering af parkeringsarealer og bygningsmasse. Et andet fokus i lokalplanen er at sikre sammenhæng mellem Campus og Asnæs by, samt de nye boligområder som opføres øst og sydøst for Campus. Dette gøres ved blandt andet at føre vejforbindelsen til lokalplan 2021-11 ind gennem den sydligste del af lokalplan 2022-04´s område.

Arealet indbefatter matrikel 6hc, Asnæs by, Asnæs. Arealet er i dag lokalplanlagt med lokalplan 14, om Amtsgymnasium i Asnæs By, vedtaget i Dragsholm kommune i 1979. Denne lokalplan aflyses med vedtagelsen af lokalplan 2022-04.

Arealet er i dag kommuneplanlagt i Ramme 10F5 - Odsherred Gymnasium. Området kan jf. kommuneplanrammen anvendes til offentlige formål, med en bebyggelsesprocent på 30, et maksimalt etageantal på 2,5 og en maksimal bygningshøjde på 11 meter. området er i byzone. Lokalplan 2022-04 holder sig indenfor kommuneplanens rammer.

Det endelige lokalplandokument indeholder i forhold til lokalplanforslaget, ud over mindre sproglige præcisioner, følgende indholdsmæssige ændringer:

- tilføjelse af muligheden for saddeltag og shedtag på mindre bygningsdele i §6.4

- tilføjelse af kortbilag som illustrerer princippet for stiforbindelser i lokalplanområdet.

Miljøscreening

Administrationen har foretaget miljøscreening af lokalplan 2022-04, i henhold til lov om miljøvurdering, og vurderer at planen ikke vil medføre væsentlige (negative) miljøpåvirkninger i området. Administrationen har derfor truffet afgørelse om at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering. Afgørelsen blev offentliggjort samtidig med den offentlige høring af lokalplanen, og klagefristen er nu udløbet

Høring

Lokalplan 2022-04 for Campus Odsherred i Asnæs har været i 8 ugers offentlig høring.

Det blev modtaget 1 høringssvar, som har medført den mindre ændring at der er tilføjet et nyt kortbilag 3, som illustrerer princippet for stiforbindelser i lokalplanområdet.

Høringssvar er gennemgået i bilag 2. Høringssvaret kan ses i sin fulde længde i bilag 3.

Du har mulighed for at klage

Du kan klage til Planklagenævnet når lokalplanen er endeligt vedtaget. Du klager via Klageportalen, som du finder i et link til på forsiden af www.borger.dk. Log på med NEM-ID. Odsherred Kommune modtager afgørelsen fra Planklagenævnet.

Du kan klage i 4 uger fra dato for offentliggørelsen på hjemmesiden den 7/11 2022. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, kan du klage frem til den følgende hverdag. Det koster 900 kr. i gebyr at klage, som du kan betale med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet tager sig kun af klager, som er kommet via Klageportalen. Ønsker du at klage på anden vis, skal du give os en begrundelse for dette, som Planklagenævnet bagefter vil tage stilling til. Send din begrundelse til Odsherred Kommune, Plan, Byg og Erhverv, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail plan@odsherred.dk.