Lokalplan for ferieboliger i Havnebyen sendt i 8 ugers offentlig høring

Høringsperioden er fra torsdag den 30. oktober 2025 til mandag den 5. januar 2026. Der kan afgives et høringssvar ved at gå ind på linket til venstre "lokalplanportal" og klikke på ”indsend høringssvar” øverst på siden. Høringssvar bliver forelagt politisk og kan medføre justeringer og ændringer i planen. Eventuelle spørgsmål til høringen kan rettes til undertegnede. Forslag til lokalplan og tilhørende kommuneplantillæg er sendt i høring hos de relevante myndigheder samt til borgere bosat inden for en radius af 1,5 kilometer fra lokalplanområdet.

Hvad er en lokalplan?  

En lokalplan er juridisk bindende for borgerne og regulerer, hvordan et område fremadrettet må anvendes og indrettes. Læs mere på: https://www.planinfo.dk/lokalplanlaegning/lokalplanret-og-pligt

Om denne lokalplan 

Lokalplanen giver mulighed for etablering af: 

• Ferieboliger med tilhørende fællesfaciliteter. 
• Etablering af to trapper ned til stranden. 
• Nedrivning af to lagerbygninger og en villa. 
• Renovering af røgeriet, kølehuset og caviarfabrikken. 

Lokalplanforslaget har fokus på at sikre: 

• Bevaring, restaurering og omdannelse af røgeriet og kølehuset. 
• Adgang til kysten. 
• God tilgængelighed på stier og veje og niveaufri adgang til flere af ferieboligerne. 
• Turisme- og serviceerhverv, der binder området sammen med havnen og kulturmiljøet. 
• At mindske visuelle gener til naboer ved etablering af et beplantningsbælte mod Fiskervænget. 
• Høj arkitektonisk kvalitet, indpasning i landskabet og kulturmiljøet. 
• Fremtidssikring af området ved hjælp af en vandhånderingsplan
• Miljøvurdering 

Plangrundlaget er blevet vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Byrådet har truffet afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering, jf. lovens § 10. Begrundelsen er, at planerne ikke skønnes at have en væsentlig miljømæssig negativ indvirkning på området eller det omgivende miljø. 

Klagevejledning 

Der kan ikke klages over lokalplanforslaget, mens det er i offentlig høring.

I høringsperioden har alle mulighed for at komme med bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til planforslaget. Når Byrådet har truffet endelig beslutning om at vedtage lokalplanen, vil der blive offentliggjort en afgørelse. 

Først fra tidspunktet for den endelige vedtagelse kan der klages over retlige fejl i forbindelse med planen. Klagevejledning vil fremgå af den offentliggjorte afgørelse. 

Venlig hilsen 

Ella Cadee og Emilie Winther Kristensen
Byplanlæggere 
Center for Erhverv, Plan og Byg
ellca@odsherred.dk