Lokalplaner
Lokalplaner
Lokalplaner er detaljerede planer for afgrænsede områder i kommunen.
En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt geografisk afgrænset område. Det kan være et større område eller en enkelt ejendom.
En lokalplan indeholder bestemmelser om en lang række planmæssige forhold, herunder zonestatus, arealanvendelse, udstykning, vej- og stiforhold, parkering, placering, omfang og udformning af bebyggelse, bevaring af bygninger og landskabstræk og områdets forsyning med friarealer og fællesanlæg.
Der skal laves lokalplaner, inden der kan gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder nedrivningsarbejder. Der kan også udarbejdes lokalplaner til afløsning af gældende deklarationer, byplanvedtægter eller ældre lokalplaner.
Inden lokalplaner vedtages endeligt skal der være en min. 8 ugers høringsperiode, hvor naboer, foreninger og andre kan indsende deres bemærkninger til Kommunen.
Lokalplaner er bindende for ejeren. Der må ikke foretages ændringer på en ejendom i strid med en lokalplans bestemmelser. Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte som hidtil.
Se gældende lokalplaner under Lokalplanoversigt [1].
KL Emneord: