2020 sætter rekord for grundsalg og ejendomsprojekter i Odsherred

Der er rigtig godt gang i boligbyggeriet og i planer om yderligere boliger i Odsherred Kommune – faktisk så meget, at både antallet af ejendomsprojekter og antallet af solgte kommunale grunde i 2020 slår rekord.

16 kommunale grunde blev i 2020 solgt for i alt knap 12 mio. kr., og der er flere hundrede nye almene lejeboliger, andelsboliger og private parcelhusboliger undervejs. Alene på årets sidste byrådsmøde tirsdag den 16. december 2020 vedtog Byrådet planer for op mod 100 nye boliger i Asnæs og Nykøbing fordelt på 24 seniorboliger, som OK-Fonden vil opføre, ved Getsøvej ved Vandtårnet i Nykøbing, 50 lejeboliger på Dovrevej i Nykøbing og 22 parcelhusgrunde på Ådalsvænget i den østlige del af Asnæs. På Getsøvej er udarbejdet en Masterplan og en lokalplan, der muliggør opførelse af i alt op mod 80 nye boliger.

I årets løb kunne konsortiet bag Vig Bakke melde alt udsolgt, og de første 28 af i alt over 100 nye boliger er opført og i efteråret taget i brug af de nye ejere og lejere.

Byrådet har i årets løb godkendt lokalplan for 57 seniorboliger ved Strandvej i Højby, for godt 100 boliger – parcelhuse og tæt-lav bebyggelse – ved Østenshøje øst for gymnasiet i Asnæs, 12 udlejningsboliger på Vesterbro 30 i Nykøbing, 25 boliger i økosamfundet Egeskoven i Egebjerg mv.

I forvejen er der boliger på vej på Anneberg Bakke sydvest for Annebergparken i Nykøbing og  yderligere boligplaner i Højby.

Odsherred Kommune har en række boligudviklingsprojekter rundt om i kommunen, blandt andet Annebjerggård Hovedgård og Nykøbing Skole, afdeling Grundtvigsvej, hvor det er planen at tiltrække investorer for realisering af boligprojekter.

De kommunale grunde og bygninger til både private og erhverv formidles gennem aftale med ejendomsmæglerfirmaet Nybolig Odsherred og Nordicals på http://www.til-salg-i-odsherred.dk/ [1]  

- Vi har en god dialog både med lokale entreprenører og investorer og ude fra kommende, og der er pæn interesse og grøde i ejendomsudviklingen i kommunen i disse år, siger Thomas Winther, stabsleder i Køb, Salg og Ejendomsudvikling.

Selvom samfundet har været præget af Covid-19 og restriktioner og nedlukninger som følge heraf er byggeriet ikke gået i stå, snarere tværtimod. Også bolighandlerne boomer, ikke mindst inden for sommerhuse, hvor flere af Odsherreds ejendomsmægler har haft tæt på rekordsalg i løbet af i år.

En opgørelse fra Boligsiden.dk viser, at postnummer 4500 Nykøbing Sjælland i perioden fra januar til og med november 2020 ligger på en samlet 3. plads med 363 solgte sommerhuse efter Ebeltoft og Væggerløse. I hele 2019 blev solgt 319 sommerhuse i Nykøbings postnummer, men også i alle øvrige postnumre i Odsherred med sommerhuse har der været fremgang i salget på mellem 50 og 70 % i forhold til 2019. Alene i 2. kvartal 2020 blev der i Odsherred solgt 621 sommerhuse, hvilket var landsrekorden. Opgjort i november var det samlede boligsalg i Odsherred 28 % højere end i 2019.