Forhåndsdialog i erhvervsbyggesager

En forhåndsdialog er et kort møde med kommunen, hvor du kan få afklaret vigtige spørgsmål og rammer for dit kommende byggeprojekt. Det gør det nemmere og hurtigere at komme godt i gang med din byggesag.

Du har mulighed for at få en forhåndsdialog i følgende situationer:

• Du vil opføre nyt erhvervsbyggeri eller etagebyggeri

• Du skal bygge om eller bygge til et erhvervsbyggeri 

• Du vil ændre, hvordan en bygning bruges (f.eks. fra butik til bolig)

• Du planlægger midlertidige arrangementer eller events

• Der er behov for ændringer i matriklen (ejendomsgrænser mv.)

• Du ønsker at ændre facaden på en bevaringsværdig bygning

• Du har en sag om lovliggørelse af erhvervsbyggeri

Under mødet kan du få svar på spørgsmål om fx:

• Regler og bygningsreglement

• Lokalplaner og kommuneplanen

• Kommunens strategiske eller politiske retningslinjer

• Forhold på din grund og i området omkring

Vi hjælper dig også med at forstå, hvordan du søger om byggetilladelse, og hvad du skal gøre, når byggeriet er færdigt.

En forhåndsdialog varer som udgangspunkt op til 30 minutter.

For at få mest muligt ud af mødet, anbefaler vi, at du:

• Skriver en kort beskrivelse af dit byggeprojekt

• Noterer de spørgsmål, du gerne vil have svar på – fx om:

  • Lokalplan og servitutter

  • Tekniske regler i bygningsreglementet

  • Brand- og konstruktionsforhold

• Vedhæfter relevante tegninger:

  • Situationsplan

  • Plantegninger

  • Facadetegninger

• Vedlægger fuldmagt, hvis du ikke selv ejer ejendommen