Inden du går i gang med at bygge

For ansøgninger indsendt efter 1. januar 2023 gælder det, at bygninger omfattet af energirammereglerne i BR18 (§ 259 eller § 260) skal have beregnet deres klimapåvirkning gennem hele deres livscyklus (LCA-vurdering). Dette krav omfatter ikke tilbygninger, ombygninger, ændret anvendelse eller midlertidige, flytbare pavilloner. For byggeri over 1000 m² er der fastsat en grænseværdi, mens der endnu ikke er krav til mindre byggeri.

Du kan læse mere om LCA på følgende link

For at erstatte den tekniske sagsbehandling i kommunen har regeringen indført en certificeringsordning for rådgivere. Det indebærer, at byggesager placeret i brandklasse 2-4 skal håndteres af en certificeret brandrådgiver, mens byggesager i konstruktionsklasse 2-4 kræver en certificeret statiker. Den valgte rådgiver skal være godkendt til den klasse, som byggesagen tilhører.

Odsherred Kommune anbefaler, at du indgår en aftale med relevante certificerede rådgivere, inden du sender din ansøgning.

1. Forberedende møde (valgfrit)
   Det anbefales, at du booker et indledende møde, hvor du fremlægger en projektbeskrivelse. Formålet er at identificere og afklare eventuelle udfordringer i projektet.
2. Udarbejdelse af materiale
   Du skal udarbejde de nødvendige tegninger og beskrivelser og sikre, at alt relevant materiale er klar til upload i Byg og Miljø.
3. Indsendelse af ansøgning
   Ansøgningen indsendes via Byg og Miljø. Det er vigtigt, at alle tegninger, oplysninger og relevante afkrydsninger er vedhæftet. Manglende dokumentation kan føre til afvisning af ansøgningen og kræve en ny indsendelse.
4. Sagsbehandling
   Kommunen behandler ansøgningen og kontakter dig, hvis der er behov for supplerende oplysninger, eller hvis projektet skal justeres.
5. Byggetilladelse og betaling
   Når ansøgningen er godkendt, modtager du byggetilladelsen via Byg og Miljø samt en faktura for den første del af sagsbehandlingen.
6. Indberetning af byggestart
   Inden byggeriet påbegyndes, skal du indberette byggestartens dato via Byg og Miljø.
7. Udførelse af byggearbejde
   Byggeriet udføres i overensstemmelse med byggetilladelsen og gældende regler.
8. Færdigmelding og dokumentation
   Når byggeriet er afsluttet, skal du melde det færdigt via Byg og Miljø og indsende den påkrævede dokumentation samt de nødvendige erklæringer.
9. Ibrugtagningstilladelse og afsluttende sagsbehandling
   Efter godkendelse af færdigmeldingen modtager du en ibrugtagningstilladelse, en opdateret BBR-meddelelse samt en faktura for den afsluttende del af sagsbehandlingen. Ved udstedelse af ibrugtagningstilladelsen vil der også blive opkrævet gebyr, som den sidste del af byggesagsgebyret. Du kan læse om byggesagsgebyr på følgende link.