Proces en ny lokalplan
Som bygherre skal I være opmærksomme på, om der er en eksisterende lokalplan, der skal overholdes, eller om I skal onmode om en ny.
Der kan være behov for en ny lokalplan, hvis:
- der ikke er en lokalplan i området,
- det, I ønsker at bygge, ikke er i overensstemmelse med en gældende lokalplan,
- I ønsker at bygge et nyt boligområde, et større erhvervsbyggeri, større bygninger til offentlige formål,
- anvendelsen af bygninger skal ændres
En lokalplanproces er en længerevarende proces i flere trin, på både administrativt og politisk niveau. Her på siden, og i dokumenterne finder du mange af de oplysninger som du skal bruge, for at opstarte en lokalplanproces. Start dog altid med at bestille en telefonopringning fra Planafdelingen.
Hvor lang tid tager det at udarbejde en lokalplan?
Når vi svarer på jeres anmodning om en ny lokalplan, giver vi et estimat på, hvor lang tid det vil tage at udarbejde lokalplanen.
En lokalplanproces tager ofte et år, hvis det ikke kræver et kommuneplantillæg, og længere tid, hvis planen også kræver et kommuneplantillæg.
Ved de komplekse lokalplaner laver vi en aftale om, hvordan vi tilrettelægger processen for lokalplanen.
I perioder, hvor vi laver mange lokalplaner, kan det tage tid, inden vi kan gå i gang med lokalplanarbejdet. Vi anbefaler derfor, at I ansøger om en lokalplan i god tid.