Offentlig høring af forslag til lokalplan for G/F Strandgaarden

Om denne lokalplan

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af en konkret anmodning fra grundejerforeningen
Strandgaarden og indgår som en del af pilotprojektet for lokalplaner i eksisterende
sommerhusområder.

Lokalplanen skal bidrage til at bevare det eksisterende, fuldt udbyggede sommerhusområde og
fastlægger rammerne for områdets fremtidige udvikling.
Planens bestemmelser tager udgangspunkt i den eksisterende servitut, der i forvejen regulerer
samtlige ejendomme i grundejerforeningens område. Derudover har administrationen i Odsherred
Kommune i tæt dialog med lokalplanudvalget i grundejerforeningen udformet bestemmelserne i
lokalplanen.

Lokalplanen kan læses her:
https://odsherred.dkplan.dk/plan/1#/lokalplanid/402

Offentlig høring

Høringsperioden er fra den 30. april 2026 til den 25. juni 2026.
Høringssvar afgives ved at gå ind på linket til lokalplanen ovenfor og vælge:
Høringssvar bliver forelagt politisk inden planerne vedtages endeligt og kan medføre justeringer og
ændringer. Forslag til lokalplan er sendt i høring hos de relevante myndigheder samt til borgere
bosat inden for lokalplanområdet.

Den videre proces

Når høringsperioden på 8 uger er afsluttet, vil vi samle op på de indsendte høringssvar og vurdere
om de giver anledning til ændring af planlægningen. Herefter vil fagudvalget og Byrådet tage
endelig stilling til planforslaget. Når Byrådet har vedtaget lokalplanen, træder den i kraft.
Det forventes på nuværende tidspunkt endelig vedtagelse af lokalplanen til september/oktober.

Midlertidige retsvirkninger

Indtil lokalplanforslaget er endelig vedtaget af Byrådet må de ejendomme, der er omfattet af
lokalplanforslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe den
endelige plan. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.

Hvad er en lokalplan

En lokalplan er juridisk bindende for ejere og brugere af de ejendomme og områder, som planen
omfatter. Den bindende virkning betyder, at lokalplanen skal overholdes ved fremtidig bebyggelse,
beplantning osv. Lokalplanen har derimod ikke virkning for lovligt eksisterende bebyggelse eller anvendelse, der således kan fortsætte som hidtil. Læs mere om lokalplaner på:
https://www.planinfo.dk/lokalplanlaegning/lokalplanret-og-pligt

Miljøvurdering

Plangrundlaget er blevet miljøscreenet og dermed vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af
planer og programmer. Odsherred Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal
gennemføres en miljøvurdering af forslag til lokalplan 2024-10, jf. lovens § 10. Begrundelsen er,
at planforslaget ikke antages at få væsentlige indvirkninger på miljøet, og at det er i
overensstemmelse med øvrig kommunal og statslig planlægning.

Klagevejledning

Der kan ikke klages over lokalplanforslaget, mens det er i offentlig høring.

I høringsperioden har alle mulighed for at komme med bemærkninger, indsigelser eller
ændringsforslag til lokalplanforslaget.

Når Byrådet har truffet endelig beslutning om at vedtage lokalplanen, vil der blive offentliggjort en
afgørelse.

Først fra tidspunktet for den endelige vedtagelse kan der klages over retlige fejl i forbindelse med
lokalplanen. Klagevejledning vil da fremgå af den offentliggjorte afgørelse.

Er der spørgsmål til lokalplan eller proces bedes henvendelse rettet til Odsherred Kommunes
planafdeling på plan@odsherred.dk.