Solceller og solfangere

Du kan sætte solcelle- og solfangeranlæg op på enfamiliehuse, dobbelthuse og sommerhuse uden at ansøge om det, når du overholder følgende vilkår:

• Anlægget følger tagets hældning
• Anlægget følger bestemmelserne i lokalplaner, byplansvedtægter og tinglyste deklarationer. Du skal være opmærksom på, at der kan være bestemmelser om bl.a. forbud mod eller regulering af størrelse på anlæg, udseende eller farve på ejendommens tag. Der kan også være hensyn til, at din bolig skal ligne områdets øvrige boliger. 
• Anlægget overholder afstands- og højdebestemmelserne i Bygningsreglementet
• Anlægget overholder regler om konstruktion.

Du kan sætte solcelle- og solfangeranlæg op på bygninger som for eksempel erhvervsbygninger, skoler og etageboliger, når du overholder følgende vilkår:

• Hvor lasten IKKE øges mere end 5% (bør vurderes af en rådgiver).
• Anlægget følger tagets hældning
• Anlægget følger bestemmelserne i lokalplaner, byplansvedtægter og tinglyste deklarationer. Du skal være opmærksom på, at der kan være bestemmelser om bl.a. forbud mod eller regulering af størrelse på anlæg, udseende eller farve på ejendommens tag. 
• Anlægget overholder regler om konstruktion.

Montering af solcelle-/solfangeranlæg kræver en tilladelse/dispensation, når din ejendom er omfattet af en lokalplan, byplanvedtægt eller deklaration der indeholder følgende bestemmelser:

• Forbud mod blanke og reflekterende overflader.
• Anvendelse af bestemte tagmaterialer, som for eksempel tegl eller skifer eller lignende.
• Særlige bestemmelser vedrørende bevaring.
• Krav om, at solcelle- og solfangeranlæg skal indbygges i taget.
• Andre bestemmelser kan være gældende. Er du i tvivl spørg kommunen.

Her kan du se alle gældende lokalplaner i Odsherred Kommune.

På tinglysningen kan du se om din ejendom er omfattet af deklarationer.

Spørgsmål til solcelle- og solfangeranlæg i forhold til lokalplaner kan sendes til byggesag@odsherred.dk.

Montering af solceller/solfanger nær skov, sø, å, særligt naturområde eller lignende kan kræve særskilt dispensation eller tilladelse.

• Er ejendommen beliggende i et fredet område, kulturmiljø, særligt naturområde m.m., kræver det en særlig tilladelse i henhold til naturbeskyttelsesloven.
• Er ejendommen omfattet af beskyttelseslinjer fra skov, sø, åløb eller lignende, kræver det en særlig tilladelse i henhold til naturbeskyttelsesloven.

Find naturbeskyttelseslinjer på vores netkort.

Kan du sætte dit anlæg op uden byggetilladelse, skal du meddele det til Bygnings- og Boligregistret (BBR), når du har sat det op. Du skal oplyse:

• Adressen, hvor anlægget er sat op
• Hvilken bygning anlægget er installeret på
• Anlæggets størrelse i m² og effekt i kW

Du kan sende en mail med oplysningerne til vores digitale postkasse på byggesag@odsherred.dk.

Kræver dit anlæg en byggetilladelse, sørger vi for at få anlægget bliver registeret i BBR ved din færdigmelding af byggeriet. 

Montering af solcelle-/solfangeranlæg kræver en byggetilladelse i tilfælde af at anlægget:

• Er fritstående på terræn og stativ
• Ikke følger taghældningen på det tag det opsættes på.
• Opsættes på fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse samt sekundære bygninger, hvor byggeretten i Bygningsreglementets kapitel 8 overskrides.
• Opsættes på en erhvervsbygning eller etagebyggeri, hvor anlægget har en lastpåvirkning på konstruktionen på mere end 5% (bør vurderes af en rådgiver).
• Opsættes på fredede og bevaringsværdige bygninger
• Opsættes på ejendommen der er omfattet af naturbeskyttelseslovens beskyttelseslinje eller naturbeskyttelse

Hvis dit solcelle-/solfangeranlæg kræver byggetilladelse, skal du indsende en byggeansøgning sammen med følgende materiale:

• Ansøgningsskema, som beskriver anlæggets størrelse/fabrikat/type/effekt i kW/antal paneler/kvadratmeter og overflade
• Situationsplan – en tegning af hele grunden, der viser alle bygninger og placering af anlægget. Husk at angive afstand til skel  
• Facadetegning, hvor anlægget er tegnet ind. Tegningen skal også illustrere højden over terrænet samt hældningen for anlæggets flade
• Produktblad for anlægget (på dansk)
• Fuldmagt, hvis du ikke selv er ejer.

Vi opkræver byggesagsgebyr for en byggetilladelse.

Er anlægget så stort, at det skal producere strøm til mere end dit eget forbrug, kan det være at dit projekt vil kræve udarbejdning af en lokalplan. Du har mulighed for at sende et udkast af projektet ind til os, så kan vi lave en planmæssig vurdere af projektet, både på den konkrete placering  og om det vil kræver en lokalplan eller ej, inden du går videre med projektet. 

Du skal sende en forespørgsel til erhverv@odsherred.dk.