Byggesagsgebyr

Den samlede størrelse af gebyret for den enkelte konkrete sag afhænger bl.a. af sagens omfang, om sagen er fuldt belyst i ansøgningen, og om den kræver en dispensation eller helhedsvurdering fra bygningsreglementet.

• For små sager vil det som udgangspunkt typisk tage 3-5 timer at behandle en byggesag, under forudsætning af at der er fremsendt en fyldestgørende ansøgning, og at lovgivningen er overholdt.
• For større sager, hvis der mangler oplysninger eller skal dispenseres, vil det typisk tage 5-10 timer at få en byggetilladelse, og 2-5 timer efterfølgende til bl.a. opfølgning på eventuelle ændringer eller mangler.
• For store sager, hvor der er meget dialog, kompleksitet i sagsbehandling eller dispensationer, kan det tage op til 10-25 timer at få en byggetilladelse, og 5-10 timer efterfølgende til bl.a. færdigmelding og ibrugtagningstilladelse.

Alle de angivende tider er vejende og afhænger fra den konkrete byggesag og dens sagsforløb. 

Gebyret opkræves i to rater:

• Første rate, når der udstedes byggetilladelse (eller når byggeriet lovligt kan tages i brug for anmeldelsessager).
• Anden rate, når byggeriet er færdigmeldt og kan tages lovligt i brug.

De gebyrpålagte opgaver i forbindelse med en tilladelse er f.eks.:

• vejledning
• sagsoprettelse og journalisering
• screening af ansøgningsmaterialet og konfliktsøgning i forhold til anden lovgivning (f.eks. lokalplaner og beskyttelseslinjer)
• gennemgang af forhold i bygningsreglementet
• telefonisk kontakt
• eventuel brandteknisk behandling hos beredskabet
• eventuel helhedsvurdering/dispensation efter bygningsreglementet
• udarbejdelse af selve tilladelsen
• registrering og opdatering af BBR.
• ansøger trækker en ansøgning tilbage

Afgørelser efter anden lovgivning, f.eks. dispensationer fra lokalplaner eller landzonetilladelse, medregnes ikke i det gebyrpålagte tidsforbrug.

Den tid, der bruges efter udstedelse af tilladelse, er f.eks.:

• registrering og journalisering af meddelelser om påbegyndelse og færdigmelding
• opfølgning og eventuel påmindelse om opfyldelse af vilkår i byggetilladelsen
• eventuelle ændringer i projektet som kræver fornyet tilladelse
• færdigsyn og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.