Færdigmelding af byggeri

Når vi har modtaget din færdigmelding, tjekker vi den igennem for at se om, der er indsendt al det påkrævede dokumentation. Vi foretager alene en kontrol af at, den tekniske dokumentation er fremsendt. Det skal understreges, at der ikke foretages nogen form for kvalitetssikring af det fremsendte materiale.

Det er bygningsejeren som har pligt til at meddele forhold, som er af betydning for drift og ajourføring af BBR. Det er vigtigt at al dokumentation indsendes med færdigmeldingen, da det vil spare os tid og spare dig penge.

Hvis vi mangler materiale

Hvis ikke al den påkrævede dokumentation er indsendt, vil I modtage et brev om, at vi mangler supplerende materiale og at I skal indsende det efterspurgte dokumentation.

Hvis vi skal indhente manglende dokumentation vil det kræve ekstra tid, samt forsinke og fordyre færdigmeldingen af dit byggeri.

Der kan i din byggetilladelse være vilkår om, at anden lovgivning skal overholdes, f.eks.:

• overkørselstilladelse
• spildevandstilladelse
• eller berigtigelse af skel

Du skal derfor senest ved færdigmeldingen fremsende dokumentation på, at disse vilkår er overholdt.

• Når al teknisk dokumentation og øvrig dokumentation er modtaget, vil vi udstede en ibrugtagningstilladelse.
• Ibrugtagningstilladelsen udstedes ikke før punkterne er udfyldt i Byg og Miljø, med henvisning til relevant dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets tekniske forhold. 
• Materialet må ikke fremsendes på e-mail, det skal fremsendes via din byggesag i Byg og Miljø.

Nedenstående kræver ikke en ibrugtagningstilladelse

Garager og carporte, der ikke er bygget sammen med andet byggeri, samt udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende, kræver ikke ibrugtagningstilladelse og kan derfor tages i brug uden tilladelse. 

Du skal stadig færdigmelde dit byggeri, så det kan blive registreret i BBR.

Vi skal i 10 pct. af de byggesager, der er meddelt ibrugtagningstilladelse, foretage stikprøvekontrol med den samlede dokumentation, der er indsendt ved færdigmelding af byggearbejdet. Ved stikprøvekontrollen skal vi påse, at byggeriet overholde de for byggearbejdet relevante krav i bygningsreglementet.

• Stikprøvekontrollen skal igangsættes indenfor en måned efter, der er meddelt ibrugtagningstilladelse og bygningsejeren skal orienteres om, at byggesagen er udtaget til stikprøvekontrol.
• Ved byggearbejder i konstruktionsklasse 2-4 skal vi ikke påse byggeriets overensstemmelse med kapitel 15 - konstruktioner.
• Ved byggearbejder i brandklasse 2-4 skal vi ikke påse byggeriets overensstemmelse med kapitel 5 - brand.

Undtaget for stikprøvekontrol er:

• Enfamiliehuse
• Dobbelthuse
• Rækkehuse
• Sommerhuse
• Garager, carporte, udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende

Der vil blive opkrævet 2 gebyr for behandling af din byggesag.

1. gebyr opkræves i forbindelse med sagsbehandlingen af din byggesag indtil din afgørelse.

2. gebyr opkræves i forbindelse med din ibrugtagningstilladelse  heriblandt tidsforbrug til udstedelse af færdigmelding og ibrugtagningstilladelse.